Come funziona la parcella
ll compenso può essere definito secondo diversi criteri. Può consistere in una percentuale sul costo di costruzione, in un forfait o essere calcolato in base a una tariffa oraria o giornaliera. Dopo il primo incontro preliminare, farò un calcolo dei costi delle mie prestazione/competenze in maniera analitica, sulla base di parametri, concordati con te. Approvata la mia parcella, redigerò un contratto scritto dettagliato.
Il mio Studio sceglie i parametri che ritiene più congrui in base a criteri di valutazione oggettivi, così come ha suggerito il Consiglio Nazionale degli Architetti.
L’ammontare della parcella dipende da molti fattori:
- i tipi di servizi offerti, definiti sulla base del programma di progetto;
- la complessità e la dimensione del progetto, ad esempio opere strutturali comprese oppure escluse, lavori complessi, impianti tradizionali o metodi innovativi piu performanti per efficienza energetica
- le fasi di lavoro che vuoi affidarmi: per esempio, solo il progetto preliminare, il progetto definitivo, l’esecutivo oppure anche la direzione lavori e/o il collaudo finale;
- i costi di costruzione e i tempi necessari per la realizzazione dell’opera.
Varianti sostanziali in corso d’opera possono incidere tanto da prevedere il ricalcolo dei compensi. Ti consiglio di verificare anche questi aspetti nella lettera di incarico che ti invierò dopo il nostro primo incontro.
Le spese – ad esempio il costo dei viaggi, delle stampe dei disegni, delle fotocopie e delle documentazioni da produrre – possono essere aggiunte alla parcella a piè di lista, oppure essere incluse nell’importo generale.
È importante stabilire ciò che è incluso o meno – ad esempio l’intervento di altri specialisti, quali ingegneri impiantisti, strutturisti ecc. – e concordare termini e scadenze di pagamento.
Una volta approvato il preventivo, questo viene elaborato e sottoscritto un contratto formale, in cui sono definite le responsabilità di ciascuna delle parti ed i servizi che saranno forniti.