Cosa possiamo fare insieme
Incontrarci per conoscerci, capire richieste e necessità del lavoro, fare un sopralluogo e chiarire i termini contrattuali. È importante predisporre un contratto che ti tuteli da problemi relativi le spese extra e il rispetto dei tempi di cantiere.
Cosa faccio io
Dopo aver eseguito il progetto mi occupo di incontrare le imprese edili, chiarire i dubbi, assicurarmi che il progetto sia chiaro in ogni dettaglio.
Al ricevimento delle offerte delle imprese, le confronto, analizzo sia la loro affidabilità come azienda sia i costi di ogni singola voce a preventivo dei computi metrici e trovo la migliore. Ti aiuto e indirizzo nella scelta dell’impresa di costruzioni più adatta.
Successivamente aiuto te e l’impresa edile nella stesura di un contratto che vi tuteli entrambi.
Se il tuo lavoro ha i requisiti di legge, ti garantisco, attraverso un’accurata verifica, l’accesso a detrazioni fiscali vigenti in Italia.
È mio compito valutare le detrazioni fiscali presenti e assistere eventualmente il tuo commercialista a predisporre le pratiche perché tu possa usufruirne.
Studio EMA fa riferimento al modello tipo di contratto del CNAPPC (consiglio nazionale degli architetti pianificatori paesaggisti e conservatori). In genere le mie responsabilità sono:
- svolgere i servizi richiesti con competenza e attenzione;
- agire come tuo rappresentante in alcune occasioni;
- consigliarti nel rispetto della normativa e della legislazione;
- tenerti aggiornato sullo stato avanzamento lavori e sulle questioni connesse a qualità, costi e tempi;
- non apportare modifiche sostanziali al progetto senza il tuo consenso, salvo in caso di emergenza;
- non subappaltare nulla senza il tuo consenso.
Come cliente dovrai essere in grado di
- contribuire a stabilire le priorità del progetto, fornendomi informazioni complete e la documentazione necessaria;
- prendere decisioni e rispondere alle domande che ti farò;
- liquidare le parcelle, le spese, gli oneri e le tasse dovute, compresi l’Iva e i contributi pensionistici.